2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
吹田市
65.2万円/㎡
前年比+18.2%
ブランズ千里桃山台
大阪府吹田市桃山台五丁目
/ 桃山台駅 徒歩5分
2011年築 / 9階建 / 83戸 / RC造
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3階 / 74.11㎡の場合
相場
5,025万円
67.8万円/㎡
3,041
4,363
5,686
7,008
AI査定結果
推定相場価格
5,025万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,363万円〜5,686万円
58.9万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月13日
ブランズ千里桃山台
5,240万円（70.7万円/㎡）/ 3階 / 74.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は75.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 5,240万円 | 70.7万円 | 3階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 5,880万円 | 72.5万円 | 1階 | 81.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 5,998万円 | 79.5万円 | 5階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 5,780万円 | 80.0万円 | 8階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 9,900万円 | 101.7万円 | 7階 | 97.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 5,250万円 | 70.8万円 | 3階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 5,880万円 | 73.5万円 | 4階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 5,432万円 | 73.3万円 | 3階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 6,080万円 | 76.0万円 | 4階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 5,480万円 | 73.9万円 | 3階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 6,380万円 | 79.7万円 | 4階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 5,580万円 | 75.3万円 | 3階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 6,580万円 | 73.2万円 | 6階 | 89.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,180万円 | 70.1万円 | 3階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/12 | 4,480万円 | 60.6万円 | 4階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は68.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | ブランズ千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅5分 | 5,240万円 | 70.7万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/12 | クレヴィア千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅4分 | 7,580万円 | 82.1万円 | 92.31㎡ | 4LDK+納戸 | 5階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/30 | サンメゾン桃山台アーバンビュー 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅4分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/17 | ヴィークコート桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 5,280万円 | 71.8万円 | 73.51㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/28 | ローレルコート千里桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅5分 | 5,180万円 | 68.5万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2025/04/04 | ローレルコート桃山台THEHOUSE 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅5分 | 5,688万円 | 71.0万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークコート千里桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅6分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.45㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/08 | イニシア桃山台 吹田市春日四丁目 | 桃山台駅13分 | 5,780万円 | 66.7万円 | 86.71㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 6階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 129戸 | RC |
| 2025/04/13 | 桃山台ヒルズ 吹田市竹見台三丁目 | 桃山台駅6分 | 6,780万円 | 82.5万円 | 82.22㎡ | 3LD・K | 4階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランファースト千里桃山台8号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅5分 | 5,780万円 | 68.4万円 | 84.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/28 | ザ・パークハウス南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅3分 | 5,880万円 | 71.2万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2023/02/27 | ブランズ南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅2分 | 5,750万円 | 71.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 125戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレミスト千里佐竹台 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅5分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライオンズ南千里マスターハウス 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅4分 | 5,680万円 | 70.9万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 122戸 | RC |
| 2024/10/30 | ウェリス千里山ヒルズ 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅3分 | 5,280万円 | 69.7万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 124戸 | RC |
| 2022/12/24 | ローレルコート千里山 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 4,980万円 | 62.6万円 | 79.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 92戸 | RC |
| 2024/05/21 | ウェリス千里山レジデンス 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 6,080万円 | 70.4万円 | 86.36㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2023/04/15 | プラウド千里山田フロント 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 5,480万円 | 71.9万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/16 | ジオ千里山田ツインテラス 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/11 | ヴィフ江坂垂水町 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅12分 | 4,180万円 | 55.0万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、吹田市では18.2%上昇しています。
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